1. Kualitas Bangunan Diawasi Negara
Rumah subsidi tidak dibangun sembarangan. Kementerian PUPR melakukan pengawasan langsung. Developer wajib memiliki Sertifikat Laik Fungsi. Artinya rumah tersebut layak secara teknis dan administratif.
Ini bukan rumah kaleng kaleng.
2. Harga Rumah Terkendali
Tipe rumah subsidi umumnya 30 atau 36 dengan luas tanah sekitar 60 meter persegi. Harganya mengikuti ketetapan pemerintah yang berbeda di tiap wilayah.
Desainnya memang minimalis, tapi fungsional. Cocok untuk tumbuh dari keluarga kecil menjadi keluarga penuh cerita.
3. Rumah Siap Huni
Rumah subsidi adalah rumah jadi, bukan inden penuh ketidakpastian. Pemerintah melarang pengembang menarik cicilan sebelum rumah selesai dan siap ditempati.
Kunci berpindah tangan, hidup baru dimulai.
4. Cicilan Rendah dan Tenor Panjang
Rata rata cicilan rumah subsidi hanya sekitar Rp1 jutaan per bulan. Dengan tenor panjang, beban terasa ringan dan terukur.
Inilah alasan mengapa KPR subsidi sering disebut sebagai opsi paling realistis untuk kelas pekerja.
Syarat Pengajuan KPR Rumah Subsidi Bank BTN 2025
Jika ingin mengajukan KPR rumah subsidi, berikut dokumen yang wajib disiapkan:
- Warga Negara Indonesia, minimal usia 21 tahun
- Formulir aplikasi kredit dengan pasfoto pemohon dan pasangan
- Fotokopi e-KTP, kartu keluarga, surat nikah atau cerai, NPWP, serta terdaftar di Dukcapil
- Slip gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
- Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap atau surat keterangan kerja
- Bagi wiraswasta melampirkan SIUP, TDP, surat domisili, dan laporan keuangan 3 bulan
- Bagi profesional melampirkan izin praktik
- Rekening koran atau buku tabungan 3 bulan terakhir
- Surat pernyataan belum memiliki rumah
- Surat pernyataan belum pernah menerima subsidi perumahan
Dokumen ini menjadi pintu utama masuk ke sistem verifikasi Bank BTN.
BACA JUGA:Dominasi Penyaluran KPR Subsidi Lewat FLPP, BRI Perkuat Akses Hunian Terjangkau Program 3 Juta Rumah
Tips Ambil KPR Rumah Subsidi Agar Tak Salah Langkah
1. Rutin Cari Informasi Program Terbaru